Obbligo di contabilizzazione: che cosa succede adesso

Cos’è e a cosa serve la contabilizzazione?

Con la nuova normativa si rende necessaria l’installazione di due tipi di sistemi, uno di contabilizzazione e uno di termoregolazione. Il primo tipo di apparecchi è per la lettura dell’energia erogata per un determinato servizio, mentre il secondo consente di gestire l’erogazione del servizio sulla base delle esigenze del singolo utente, riducendo la spesa al concetto del “pago quanto consumo”.

Imposti da una direttiva europea del 2012, i sistemi intendono promuovere concretamente una cultura del risparmio energetico con conseguente riduzione della spesa energetica, anche dal punto di vista di una diminuzione dell’inquinamento atmosferico.

Chi deve adeguarsi alla normativa?

I condomini soggetti alla nuova normativa sulla contabilizzazione del calore sono tutti quei condomini con caldaia centralizzata. Si calcola che in tutta Italia gli interventi di adeguamento riguarderanno in totale circa dieci milioni di unità immobiliari.

È, tuttavia, possibile andare in deroga dall’obbligo d’installazione di contabilizzazione diretta se viene dimostrata l’infattibilità tecnica o l’inefficienza in termini di costi e proposizione rispetto ai risparmi energetici potenziali. Tale infattibilità deve essere dimostrata attraverso un’apposita relazione tecnica del progettista o del tecnico abilitato.

Scadenze e sanzioni 2017

Si ha tempo fino il 30 giugno 2017 per metterti in regola: è la proroga che il Decreto “Milleproroghe” ha sancito a fine 2016. Fa eccezione la Lombardia, l’unica regione d’Italia che non ha aderito alla proroga di sei mesi. Per ciascuna unità immobiliare le sanzioni amministrative pecuniarie variano da 500 a 2.500 euro e fino a 3.000 euro in Lombardia.

Cosa fare per mettersi in regola

Diagnosi energetica, installazione, sviluppo progetto, collaudo, sviluppo e delibera di un criterio di ripartizione della spesa, servizio di gestione e manutenzione: per tutti i lavori di adeguamento alla normativa desivero.com consiglia di affidarsi a professionisti abilitati.