Unità aeraulica ELFOPack di Clivet in edificio certificato Classe A Casaclima

Centro Zero nasce da un progetto di riqualificazione urbanistica, attraverso il recupero e riutilizzo di un’area dismessa ubicata nel centro abitato della frazione Cesa in Valdichiana, nel comune di Marciano della Chiana (in provincia di Arezzo). L’intero edificio costituito da 12 alloggi, 4 locali (commerciali e direzionali), 16 box auto e 25 posti auto esterni, è progettato secondo i dettami della direttiva CasaClima con l’obiettivo del raggiungimento di elevate prestazioni energetiche individuate dalla Classe A CasaClima e nel pieno rispetto di ampi criteri di sostenibilità ambientale.

La sfida è stata rispettare i principi del risparmio energetico per ottenere la certificazione Classe A CasaClima, realizzando gli impianti con costi contenuti e alti rendimenti energetici in grado di garantire bassi consumi e ridotto impatto ambientale. La sfida principale è stata quella di attenersi a vincoli già definiti e non modificabili (quote interpiano di tutti i livelli, dimensioni planimetrica esterna, altezza edificio fuori terra, geometrie gronde e linee di falda) riuscendo ad ottenere i risultati richiesti dalla direttiva CasaClima.

Come cuore degli impianti sono stati scelti gli innovativi sistemi autonomi multifunzione in pompa di calore ELFOPack, che soddisfano contemporaneamente il riscaldamento, il raffrescamento, la deumidificazione, la produzione di acqua calda sanitaria, la ventilazione meccanica con recupero termodinamico, la purificazione dell’aria mediante filtrazione elettronica. Quest’ultimo aspetto ha rivestito un ruolo di fondamentale importanza in quanto si tratta di abitazioni che presentano una “perfetta” tenuta all’aria dell’involucro, con valori di N50 = 0,50 al blower door test.

Ogni unità immobiliare residenziale è stata dotata di unità ELFOPack (comprese le due utenze condominiali) e impianto fotovoltaico autonomo. Le altre unità immobiliari (commerciali e direzionali), vengono climatizzate con sistema in pompa di calore ad espansione diretta con unità motocondensante esterna e unità interna evaporante, ricambio d’aria con recuperatore termodinamico attivo ELFOFresh. Il fabbisogno energetico degli impianti è coperto, anche in questo caso, da impianti fotovoltaici autonomi per singola unità così come per le utenze condominiali (due corpi scala con ascensori).

Le prestazioni dell’edificio sono state superiori alle aspettative. Le spese di gestione per ogni unità abitativa sono di circa 300,00 euro/anno per una unità residenziale di circa 80 mq: riscaldamento, raffrescamento, acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata. Il livello di comfort indoor si attesta su standards qualitativi di alto profilo.

In fase di certificazione Casaclima è stata attribuita una classe A, pur avendo raggiunto prestazioni da edificio passivo in quanto la progettazione energetica aveva quale obiettivo il raggiungimento di una CasaClima A di alto profilo e quindi non era stata presa in considerazione (valutazione ponderata con la committenza) la direttiva Gold. In particolare la classe di efficienza dell’involucro, grazie alla tenuta all’aria e ai ponti termici corretti, è di soli 17kWh 9 kWh/m²a (come richiesto dalla direttiva per la classe A) mentre la classe di efficienza complessiva dell’edificio è 9 13 kg CO2/ m²a (che soddisfa i  parametri della direttiva Gold). Per altro un edificio classificato CasaClima A o Gold,  corrisponde alla definizione di “edificio ad energia quasi zero–nZEB” ai sensi della Direttiva Europea 31/2010/UE, art.2, comma 2.

Il committente è Eracle SRL di Arezzo mentre il progetto architettonico è stato redatto dall’arch. Andrea Polvani di Marciano della Chiana (Ar); il progetto CasaClima e l’elaborazione del concetto energetico dal consulente CasaClima geom. Paolo Alvelli di Foiano della Chiana (Ar); il dimensionamento impianti è stato eseguito dal consulente CasaClima P.i. Sergio Cantoni di Reggio Emilia (Re), la consulente CasaClima ing. Erika Rossi di Assisi (Pg) per la progettazione acustica.

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